如影随形

广州房地产市场的泡沫缺少：中国海外康市损失

发布时间：2025-09-24 12:55编辑：BET356官网在线登录浏览（194）

广州房地产市场的泡沫缺少：中国海外康市损失了60,000至20,000，而天海的混音即将破裂？ 落入第二维2025-09-23的海洋中。 几天前，当我浏览自己的时刻时，几乎所有特工都将交易新闻转移出来：洪昌的一间113㎡三卧室公寓终于以265万元的价格出售，单价为23,500元/㎡。老实说，当我看到这个数字时，我感到震惊 - 您应该知道，在这个社区的高峰期，任何南部的房子都可以以超过60,000元/平方英尺的价格出售，现在它在2018年直接降至水平。这不仅是潜水的数字，而且帕蒂还拥有一把刀，直接削减了广州的房地产市场。想象一下，即使是天内的公认的“高地价值”，也无法忍受。房屋可以在其他位置稳定吗es？在谈论跌落住房价格的特定情况时，对比只是一个奇迹。在2022年，这里的两居室房屋交易价格通常在50,000至60,000元之间。为了稍微更好的地板和方向，拥有 - 所有者的人将努力工作以开始价格。但是到2025年，南部住房的最低价格仅为24,000元/m2。低层北部某些住房的单位价格低于23,000元。更有趣的是悖论悖论：房价降低了一半，但交易量并未下降。壳牌表明，当今社区中有200多个房屋出售，并且有无穷无尽的人看家。要说的是，“低价 +双层地铁”的结合非常有吸引力，并成为需要它的人的最后硬度。但是，您看的越多，您就越忍不住想知道：即使是Tianhe Subway Board也无法保持其价值，GUA在哪里Ngzhou市场安全？我不是那样说。一位担任房地产公司的朋友向我抱怨。我最近看过的大多数客户都问这个问题，一切都不确定。 说到其背后的因素，天海主要区域突然大量的土壤供应绝对是一个重大打击。过去，据说天内“每一英寸的兰迪斯都很重要”。新物业很小，使二手房屋的价格高。但是，一旦过去两年的土地供应放松，新主人就会充满市场。谁愿意花很多钱购买旧社区？更糟糕的是投资者。从2020年到2022年，所有急于改进天内。他们必须购买房屋，因为他们将在2021年没有机会购买一个大哥哥。离开，但没想到它会成为“为信仰充值”。现在，每月付款几乎不可能承受。 实际上，中国在国外的危机是nOT一个孤立的情况，只是广州第二个手动外壳的缩影。一位房地产高级顾问与我谈论了这件事，并说这是非常现实的：“当市场没有流动性，无论是什么'God ​​Plate'和'Benchmark Marks Plate'时，这可能是下一个Zhonghai Kangcheng。”这是情感情感的，但似乎是这种情况。房价已经下跌，最重要的是迫切需要的集团。我曾经想在天海乘坐汽车，但我什至没有考虑过一百万美元。现在，智庄的总价从230万起，最低首付仅为345,000（150％）。四个词“去天海骑车”从来都不便宜。我周围有朋友每天都在移动和购买房屋，只是等待选择“泄漏”。 但是这里的陷阱确实是隐藏的。首先，建筑物的年龄。这个社区已经建立了20多年，并且有累积的迹象墙壁和管道上的景点。如果您将来想获得另一笔贷款，则银行可能不准备批准它。第二个是所有者的质量。大多数单位价格低于23,000的单位是北行或低升值地板。照明不仅不同，而且在阳光下更潮湿，因此生活和体验它可能不好。更不用说监视着广元高速公路的噪音。我陪着我的朋友看到​​北方的硅胶。当我关闭窗户时，我可以听到交通的声音。代理商继续说：“您只是习惯了它。”如何解决？因此，目前最基本的问题是：当房价落入“婴儿价格”时，这是购买或陷阱的机会吗？ 有人认为在那里，双层 +成熟的辅助设施就在那里，两个角色的单位已经有一个历史机会，如果您等待更多，它可能会消失。但是有些人警告说，建筑物的积累在天海的新所有权中供过于求，它可能会继续下降。现在您只是一个“接管家伙”。老实说，我没有通常的答案。毕竟，购买房屋时，您需要计算经济计算和个人需求。 Ngunit有些清楚，您无法再处理“购买Tianhe将确保获利”的旧想法。房屋价格回到智庄的回报是市场推理的成功还是最初的 - 首先 - 最初的田he价值？我周围的一些朋友担心是否购买它，有些人说这只是广州房地产市场安排的开始。你怎么认为？在评论部分中留下您的意见，或分享您经历过的广州房地产市场故事 - 关于“ tianhe Faith”的大量讨论确实需要您的声音。 ＃人们的生计聚光灯＃ 声明：使用互联网上的材料并了解良好 特别声明：本文有蜜蜂n由NetEase的自媒体平台“ NetEase”的作者上传和出版，并在作者的观点中代表。 NetEase仅提供信息发布平台。 注意：上面的内容（包括照片和视频（如果有））已由NetEase Hao用户上传和发布，该用户是社交媒体平台，仅提供信息存储服务。