如影随形

广州房地产市场的泡沫缺少：中国海外康市损失

发布时间：2025-09-24 12:55编辑：365bet体育浏览（186）

几天前，当我浏览自己的时刻时，几乎所有特工都将交易新闻转移出来：洪昌的一间113㎡三卧室公寓终于以265万元的价格出售，单价为23,500元/㎡。老实说，当我看到这个数字时，我感到震惊 - 您应该知道，在这个社区的高峰期，任何南部的房子都可以以超过60,000元/平方英尺的价格出售，现在它在2018年直接降至水平。这不仅是潜水，而且是直接削减广州房地产市场无花果的刀。想象一下，即使是天内的公认的“高地价值”，也无法忍受。伊班房屋可以是Stableg的地方吗？在谈论跌落住房价格的特定情况时，对比只是一个奇迹。在2022年，这里的两居室房屋交易价格通常在50,000至60,000元之间。为了稍微更好的地板d取向，那些拥有 - 所有者的人将努力工作以开始价格。但是到2025年，南部住房的最低价格仅为24,000元/m2。低层北部某些住房的单位价格低于23,000元。更有趣的是悖论悖论：房价降低了一半，但交易量并没有减少。壳牌表明，当今社区中有200多个房屋出售，并且有无穷无尽的人看家。要说的是，“低价 +双层”的结合是Mait非常有吸引力 - 它已成为需要它的人的最终硬度。但是，您越多地看，您就越忍不住想知道：即使是Tianhe Subway Board也无法维持其价值，广州市场的安全在哪里？我不是那样说。一位担任房地产公司的朋友向我抱怨。我最近看过的大多数客户都问这个问题，一切都不确定。说到背后的因素天海主要区域突然大量的土壤供应绝对是一个重大打击。过去，据说天海“每一英寸的土地都很重要”。新物业很小，使二手房屋的价格高。但是，一旦过去两年将土地供应放松，新所有者就会充满市场。您花了很多钱购买旧社区？更糟糕的是投资者。从2020年到2022年，每个人都急于挤压天海。许多人的保费10％，不得不依靠他们的联系来购买房屋，因为担心如果他们迟到，他们将没有机会。我认识一个在2021年购买的大哥哥。那时，我花了580万辆购买100 house。现在，同一公寓的价格清单约为280万，付款几乎消失了。他告诉我，他相信一开始就相信“天内将永远崛起”。他想到了赚钱和离开，但没想到它会成为“充电为了信仰。王最后。“听起来像是一颗心，但似乎是这种情况。房价下跌了，最重要的是迫切需要的团体。过去，我想在天内乘汽车乘坐汽车，但我也没有考虑付一百万元。天海“从来都不是便宜的。我周围有朋友每天都搬家和购买房屋，只是等待选择“泄漏”。但是，这里的陷阱确实是隐藏的。首先，建筑物的年龄。这个社区已经建立了20多年，并在墙壁和管道上积累了迹象。如果您将来想获得另一笔贷款，则银行可能不准备批准它。第二个是所有者的质量。大多数单位价格低于23,000的单位是北行或低升值地板。照明不仅不同，而且在阳光下更潮湿，因此生活和体验它可能不好。更不用说监视着广元高速公路的噪音。我和朋友一起去看一个房间朝北。当我关闭窗户时，我可以听到交通的声音。代理商继续说：“您只是习惯了它。”如何解决？因此，今天最基本的问题是：当房价降至“婴儿价格”时，这是购买或陷阱的机会吗？有些人认为有双层地铁 +成熟的辅助设施在那里，两个角色的单位已经有一个历史机会，一个如果您等待更多，它可能会消失；但是有些人警告说，该建筑物的积累和在天海的新所有权的供过于求，将来可能会继续下降。现在您只是一个“接管家伙”。老实说，我没有通常的答案。毕竟，购买房屋时，您需要计算经济计算和个人需求。但是一件事很清楚，您无法再处理“购买天内将确保赚取收入”的旧想法。房屋价格回到智庄的回报是市场推理的成功还是最初的-Fallingga ni Tianhe？我周围的一些朋友担心是否购买它，有些人说这只是广州房地产市场安排的开始。你怎么认为？在评论部分中留下您的意见，或分享您经历过的广州房地产市场故事 - 关于“ tianhe Faith”的大量讨论确实需要您的声音。 ＃人们的生计聚光灯＃ 特别司令t：上面的内容（包括照片或视频（如果有））已由“ NetEase”自助媒体平台的用户上传和发布。该平台仅提供信息存储服务。 注意：上面的内容（包括照片和视频（如果有））已由NetEase Hao用户上传和发布，该用户是社交媒体平台，仅提供信息存储服务。